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ESCENIFICA TU CASA
Preparar una casa para la venta y poner en escena una casa no es lo mismo, pero en cierto modo tiene el mismo objetivo.
LO PRIMERO ES LO PRIMERO
Primero comenzamos con un buen plan de preparación:
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Limpia todo, haz que brille y brille.
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Guarda fotos personales y recuerdos familiares.
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Ordene todas las habitaciones, las superficies, los muebles, los armarios y no se olvide del garaje.
EXTERIOR
Tienes un momento para causar una primera impresión. Cuando los compradores potenciales se detienen en la acera frente a su casa, usted quiere que la casa les atraiga, ¡para que estén emocionados de salir del automóvil y entrar!
VIDA INTERIOR
A medida que los visitantes abren la puerta principal y entran a la casa, cree un ambiente que los haga sentir bienvenidos. Hay varias maneras de mejorar la experiencia y mantener la emoción de ver el resto de la casa. Considere todos los sentidos, incluso los olores. Si tiene mascotas, asegúrese de haber eliminado los olores de mascotas.
COCINAS
La cocina es el corazón del hogar y tiene una gran influencia en el valor de reventa. Esta es un área en la que realmente quieres patearla a toda velocidad. Incluso cuando se busca en línea, la primera foto que alejará a un comprador potencial es la de la cocina. ¡Desordenar armarios y cajones!
BAÑOS
Al igual que las cocinas, los baños que necesitan remodelación o actualización pueden causar signos de dólar cegadores a los ojos de los compradores potenciales. Haz lo que puedas para que se vea lo más actualizado posible. ¡Puede ser tan simple como cambiar los accesorios, pintar los gabinetes y exhibir toallas nuevas!
Hacer una limpieza profunda, ordenar y purgar los elementos innecesarios son los primeros pasos para la venta, sin importar si la casa es preparada por un profesional o usted mismo.
Cada hogar tiene características y un diseño o flujo específico de una habitación a otra. La puesta en escena puede acentuar las características que desea que noten, mientras cuenta una historia de cómo se puede usar cada habitación. Las habitaciones irregulares se pueden organizar de manera que definan un flujo que tenga sentido para el comprador potencial.
El objetivo de la puesta en escena de la casa es mejorar la apariencia de la casa a los ojos de los compradores potenciales cuando entran por la puerta principal. El objetivo final es vender la casa más rápido y por el precio más alto posible. Con el home staging debería poder presentar su casa de una manera que atraiga a la mayor audiencia posible.
Para poner en escena cada habitación de la casa, descargue mi libro electrónico aquí.
Contenido por Mauro Vazquez Santa Rosa Realtor